- Palvelut ja asuminen
- Kaupunkisuunnittelu
- Ajankohtaiset suunnitelmat
Ajankohtaiset suunnitelmat
Ajankohtaisista ja lähitulevaisuudessa vireille tulevista kaavahankkeista kerrotaan vuosittain kaavoituskatsauksessa.
Kaupunginvaltuusto hyväksyi viimeisimmän
pdf
kaavoituskatsauksen 2023 ja kaavoitusohjelman 2024-2028
(8.55 MB)
kokouksessaan 27.11.2023 §82
Kaavoitusohjelman kohteet kaupungin karttapalvelussa: https://kartta.lahti.fi/IMSOrimattila/?mid=ko65
Lisäksi kaupunginvaltuusto on käsitellyt pdf strategisen maankäytön suunnitelmaa 2019 (10.80 MB) kokouksessaan 09.12.2019 §65. Strategisen maankäytön suunnitelman tehtävänä on täydentää kaupungin strategiaa ja ohjata alueiden käytön kehittämistä.
Uudenkartanon aurinkovoimala
Neoen Renewables Finland Oy hakee suunnittelutarveratkaisua ja rakennuslupaa aurinkovoimalan rakentamiseksi Uuteenkartanoon, Pakaan kylän pohjoispuolelle. Hankealue on noin 197 hehtaaria ja koostuu kymmenestä kiinteistöstä. Voimalan teho olisi noin 100 MWp. Alueelle tulisi aurinkopaneelien lisäksi 66 muuntamorakennusta ja sähköasema, kaapelit maan alle.
Saadun palautteen vuoksi hankesuunnitelmaa on muutettu. Suunnittelualuetta on laajennettu pohjoiseen, puron ympärille on jätetty leveämpi ekologinen käytävä, reunoille on tehty aluevarauksia maisemointia varten, aurinkopaneleita on poistettu talojen läheltä.
Toinen kuulemiskierros, 16.10 muokattu suunnitelma: Huomautukset muokatusta hankesuunnitelmasta 3.11. mennessä osoitteeseen
pdf
Hankekuvaus
(1.53 MB)
pdf
Asemapiirustus
(556 KB)
pdf
Asemapiirustus 1
(649 KB)
pdf
Asemapiirustus 2
(499 KB)
pdf
Asemapiirustus 3
(459 KB)
pdf
Asemapiirustus 4
(497 KB)
pdf
Asemapiirustus 5
(483 KB)
pdf
Asemapiirustus 6
(397 KB)
pdf
Asemapiirustus 7
(535 KB)
pdf
Asemapiirustus 8
(565 KB)
pdf
Asemapiirustus 9
(398 KB)
pdf
Asemapiirustus 10
(417 KB)
pdf
Yleissuunnitelma 1
(8.49 MB)
pdf
Yleissuunnitelma 2
(581 KB)
pdf
Yleissuunnitelma 3
(811 KB)
pdf
Yleissuunnitelma 4
(328 KB)
pdf
Yleissuunnitelma 5
(873 KB)
pdf
Yleissuunnitelma 6
(323 KB)
pdf
Hulevesiraportti
(2.64 MB)
pdf
Hulevesiraportin liite
(1.02 MB)
pdf
Luontoselvitys
(5.59 MB)
pdf
Arkeologinen inventointi
(1.82 MB)
pdf
Aluekatsaus
(4.90 MB)
pdf
Ilmastovaikutusten arviointi
(3.45 MB)
pdf
Maisemaselvitys
(8.60 MB)
pdf
Vaikutusarviointi
(219 KB)
Ensimmäinen kuulemiskierros
pdf
Hankekuvaus
(1.41 MB)
pdf
Asemapiirustus 1
(465 KB)
pdf
Asemapiirustus 2
(363 KB)
pdf
Asemapiirustus 3
(414 KB)
pdf
Asemapiirustus 4
(371 KB)
pdf
Asemapiirustus 5
(391 KB)
pdf
Asemapiirustus 6
(356 KB)
pdf
Asemapiirustus 7
(494 KB)
pdf
Asemapiirustus 8
(501 KB)
pdf
Asemapiirustus väritetty
(328 KB)
pdf
Muuntamo
(19 KB)
pdf
Aurinkopaneelirivistö
(24 KB)
pdf
Aita ja portti
(47 KB)
pdf
Sähköasema
(336 KB)
pdf
Hulevesiselvitys
(2.34 MB)
pdf
Luontoselvitys
(5.31 MB)
pdf
Arkeologinen inventointi
(2.13 MB)
pdf
Aluekatsaus
(5.76 MB)
pdf
Ilmastovaikutukset
(1.51 MB)
pdf
Maisemaselvitys
(7.54 MB)
pdf
Vaikutusarviointi
(695 KB)
pdf
Rakennettavuusselvitys
(446 KB)
Vireillä olevat kaavahankkeet
Kuivannon tuulivoimaosayleiskaava
Kuivannon kylään tutkitaan mahdollisuutta rakentaa tuulivoimapuisto.
Ehdotusvaihe (12/2023):
Kaupunginhallitus päätti kokouksessaan 18.12.2023 §399 asettaa Kuivannon tuulivoimapuiston osayleiskaavan ehdotuksen julkisesti nähtäville. Osayleiskaavaehdotus on nähtävillä 15.1.2024 – 15.02.2024. Suunnitelmiin voi tutustua Orimattilan kaupungintalon 2.kerroksen ilmoitustaululla (Erkontie 9) sekä kaupungin kotisivuilla (www.orimattila.fi).
Kaavaehdotuksesta järjestetään infopiste 25.1.2024 klo 10-18 Kuivannon maamiesseurantalolla (Koskustentie 1422). Tervetuloa oman aikataulun mukaan.
Mahdolliset kirjalliset muistutukset ja lausunnot tulee toimittaa 15.02.2024 mennessä osoitteeseen:
tai Orimattilan kaupunki, PL 46, 16301 Orimattila.
pdf
Kaavaehdotuskartta
(3.66 MB)
pdf
Kaavaehdotuksen selostus
(11.20 MB)
Liitteet:
pdf
Liite 1 OAS
(1.29 MB)
pdf
Liite 2 Aloitusvaiheen muistio
(110 KB)
pdf
Liite 3a Luontoselvitys
(5.73 MB)
pdf
Liite 3b Luontoselvityksen täydennykset 2023
(7.59 MB)
pdf
Liite 4a Muinaisjäännösinventointi
(4.80 MB)
pdf
Liite 4b Arkeologinen täydennysinventointi 2023
(3.45 MB)
pdf
Liite 5 Näkemäalueanalyysi
(4.34 MB)
pdf
Liite 6 Havainnekuvat
(19.86 MB)
pdf
Liite 7 Melumallinnus
(6.46 MB)
pdf
Liite 8 Välkemallinnus
(9.94 MB)
pdf
Liite 9 Muutonseurantaraportti
(1.56 MB)
pdf
Liite 10 Asukaskyselyraportti
(2.33 MB)
pdf
Liite 11 Luonnosvaiheen palauteraportti
(370 KB)
pdf
Liite Hamina-Kotka erikoiskuljetusselvitys
(471 KB)
Luonnosvaihe (11/2022):
Kaupunginhallitus päätti kokouksessaan 21.11.2022 asettaa Kuivannon tuulivoimapuiston osayleiskaavan luonnoksen julkisesti nähtäville. Osayleiskaavaluonnos on nähtävillä 24.11.2022 – 01.01.2023. Suunnitelmiin voi tutustua Orimattilan kaupungintalon 2.kerroksen ilmoitustaululla (Erkontie 9) sekä kaupungin kotisivuilla (www.orimattila.fi). Lisäksi kaupunginhallitus päätti purkaa osayleiskaavan laatimista varten asetetun toimenpiderajoituksen, sillä se ei ole enää osayleiskaavan suunnittelun kannalta tarpeellinen. Rakennuskielto jää yhä voimaan.
Mahdolliset kirjalliset mielipiteet ja lausunnot tulee 01.01.2023 mennessä osoitteeseen:
tai Orimattilan kaupunki, PL 46, 16301 Orimattila.
Kaupunkikehitys- ja tekninen toimiala
pdf
Kaavaluonnoksen kartta
(3.20 MB)
pdf
Kaavaluonnoksen selostus
(8.33 MB)
pdf
Selostuksen liitteet
(56.02 MB)
Rakennuskielto:
Kaupunginhallitus on määrännyt 24.1.2022 § 32 Kuivannolla maankäyttö- ja rakennuslain 38 §:n mukaisen rakennuskiellon ja toimenpiderajoituksen osayleiskaavan laatimista varten viideksi vuodeksi siten, että rakennuskielto ei koske rakennusten korjaus- ja muutostöitä eikä jo olemassa olevaan asuntoon kuuluvan talousrakennuksen rakentamista. Maankäyttö- ja rakennuslain 202 §:n perusteella kaupunginhallituksen päätös on määrätty tulemaan voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman.
pdf Rakennuskieltokartta (3.01 MB)
HUOM! Kaupunginhallitus on purkanut toimenpiderajoituksen kokouksessaan 21.11.2022.
A212 Käkeläntien tasoristeyksen asemakaavamuutos
Käkeläntien rautatietasoristeyksen sulkemisesta on tehty valtuustoaloite ja Väylävirasto pitää risteystä vaarallisena. Kaavatyön yhteydessä selvitetään eri vaihtoehtoja liikenteen järjestämiseksi turvallisesti. Käkeläntien kaavahankkeesta pidetään kaavakävely ti 16.1. klo 17.30, lähtö Jokivarren koulun parkkipaikalta. Nähtävilläoloaikana järjestetään myös verkkokysely: https://link.webropolsurveys.com/S/86C39492D921A145
pdf A212 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (1.52 MB)
Asemakaavaluonnos on yleisesti nähtävillä 08.01.2024 – 09.02.2024. Suunnitelmiin voi tutustua nähtävilläoloaikana Orimattilan kaupungintalolla (Erkontie 9, 2.krs) sekä kaupungin kotisivuilla (www.orimattila.fi).
Mahdolliset kirjalliset mielipiteet ja lausunnot tulee toimittaa Kaupunkikehitys- ja tekniselle valiokunnalle osoitettuna 09.02.2024 mennessä osoitteeseen:
tai Orimattilan kaupunki, PL 46, 16301 Orimattila.
pdf
A212 Kaavaluonnokset
(1.93 MB)
pdf
A212 Kaavaselostus
(9.83 MB)
pdf
Käkeläntien liikenneselvitys
(778 KB)
A207 Jokimäentien asemakaava
Pennalassa Jokimäentien kaavahankkeen tarkoituksena on laajentaa työpaikka-aluetta.
Asemakaavaehdotus on yleisesti nähtävillä 28.03. - 28.04.2024. Suunnitelmaan voi tutustua nähtävilläoloaikana Orimattilan kaupungintalolla (Erkontie 9, 2.krs) sekä kaupungin kotisivuilla (www.orimattila.fi).
Mahdolliset kirjalliset muistutukset ja lausunnot tulee toimittaa Kaupunkikehitys- ja tekniselle valiokunnalle osoitettuna 28.04.2024 mennessä osoitteeseen:
tai Orimattilan kaupunki, PL 46, 16301 Orimattila.
pdf
A207 Kaavaehdotus
(2.36 MB)
pdf
A207 Kaavaselostus liitteineen
(29.61 MB)
A210 Lankilantien asemakaava ja asemakaavan muutos
Kaavamuutoksella muutetaan koko Lankilantie Pennalantieltä radalle saakka katualueeksi. Kadunpitopäätöksen myötä alueen suunnittelu, rakentaminen ja hoito siirtyy kaupungin vastuulle.
Asemakaavaluonnos on yleisesti nähtävillä 01.02. – 01.03.2024. Suunnitelmiin voi tutustua nähtävilläoloaikana Orimattilan kaupungintalolla (Erkontie 9, 2.krs) sekä kaupungin kotisivuilla (www.orimattila.fi).
Mahdolliset kirjalliset mielipiteet ja lausunnot tulee toimittaa Kaupunkikehitys- ja tekniselle valiokunnalle osoitettuna 01.03.2024 mennessä osoitteeseen:
tai Orimattilan kaupunki, PL 46, 16301 Orimattila.
pdf
A210 Kaavakartta (luonnosvaihe)
(49.65 MB)
pdf
A210 Kaavaselostus (luonnosvaihe)
(16.52 MB)
pdf
A210 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
(3.44 MB)
A213 Tullintien asemakaavamuutos
Tullintiellä sijaitsevan Taidelinnan ympärillä on tarve tarkistaa katualueen rajaus ja selvittää katutoimintojen toimivuus. Samalla selvitetään lisärakentamisen mahdollisuudet Tullintien ja Erkontien risteysalueella.
Tullintien asemakaavamuutoksen valmistelu on edennyt luonnosvaiheeseen.
Asemakaavaluonnos on yleisesti nähtävillä 30.11.2023 – 12.1.2024. Suunnitelmiin voi tutustua nähtävilläoloaikana Orimattilan kaupungintalolla (Erkontie 9, 2.krs) sekä kaupungin kotisivuilla (www.orimattila.fi).
Mahdolliset kirjalliset mielipiteet ja lausunnot tulee toimittaa Kaupunkikehitys- ja tekniselle valiokunnalle osoitettuna 12.1.2024 mennessä osoitteeseen:
tai Orimattilan kaupunki, PL 46, 16301 Orimattila.
Kaupunkikehitys- ja tekninen valiokunta on 21.11.2023 kokouksessaan päättänyt asettaa kaavaluonnoksen nähtäville. Nähtävilläolosta tiedotetaan hieman myöhemmin.
pdf
Kaavaluonnos
(56.11 MB)
pdf
Kaavaselostus
(5.16 MB)
pdf A213 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (1.90 MB)
A214 Jymylinnantien asemakaavamuutos
Jymylinnantietä ei olla koskaan toteutettu nykyisen asemakaavan mukaisesti. Asemakaavamuutoksella tutkitaan Jymylinnantien linjauksen siirtämistä pohjoisemmaksi. Samalla tutkitaan Jymylinnan parkkialueen ja Jymylinnan alueen kokonaisuutta.
Kaavoituspäällikkö on hyväksynyt kaavahanketta koskevan osallistumis- ja arviointisuunnitelman 08.09.2023 ja se on nähtävillä kaupungintalon toisessa kerroksessa (Erkontie 9) sekä kaupungin kotisivuilla koko kaavaprosessin ajan. Mahdolliset mielipiteet suunnitelmista voi lähettää sähköpostitse tai postitse Orimattilan kaupunki, PL 46, 16301 Orimattila.
pdf Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (2.28 MB)
Jymylinnantien asemakaavamuutoksen valmistelu on edennyt luonnosvaiheeseen.
Kaavamuutostyössä tarkastellaan mahdollisuutta siirtää Jymylinnantien nykyistä linjausta pohjoisemmaksi.
Asemakaavaluonnos oli yleisesti nähtävillä 30.10. – 30.11.2023.
pdf
Luonnoksen kaavakartta
(2.65 MB)
pdf
Luonnoksen selostus
(3.18 MB)
A204 Veteraanitien kerrostalo
Veteraanitien kerrostalon kaavahankkeen tavoitteena on muuttaa olemassa olevan kaavan mukaisen kerrostalotontin kerroslukua kahdesta kolmeen ja kasvattaa tontin rakennusoikeuden määrää.
Asemakaavaluonnos oli nähtävillä 3.5. – 30.5.2021.
pdf
A204 Kaavaluonnos
(516 KB)
pdf
A204 Kaavaselostus
(4.61 MB)
Villi-Sampolan osayleiskaavan muutos
Orimattilan keskustan pohjoispuolelle on vireillä osayleiskaavan muutos. Lahdentien ja Heinämaantien väliselle alueelle on toivottu radan ylittävää, alueen yrittäjät Lahdentielle yhdistävää katua. Alueella sijaitsee mm. Orivillen ja Sampolan teollisuusalue sekä hevosvalmennuskeskus.
Kaavamuutokseen liittyen on valmistunut WSP Finland Oy:n tekemä Villi-Sampolan liikenneselvitys, jossa hahmotellaan alueen kokoojakadun ja muun liikenteen toteuttamisen vaihtoehtoja.
Osayleiskaavan muutosluonnos oli nähtävillä 2014. Liikenneselvityksessä on huomioitu tuolloin annetut maanomistajien mielipiteet ja viranomaisten lausunnot. Lisäksi tausta-aineistoa täydennettiin kysymällä kesäkuussa Orivillen, Hevoskylän ja Sampolan alueen yrittäjiltä, miten suunnitelma vaikuttaisi yrityksien liikenteeseen.
pdf
Päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma
(3.13 MB)