Hyppää sisältöön

YRITTÄJÄ!

Sijoitu tai laajenna Orimattilaan.

Kaupunki on valmis neuvottelemaan tonttien pinta-aloista ja muodoista yrittäjen tarpeiden mukaan.

Pennalan logistiikka-alue sijaitsee tärkeässä liikenteen solmukohdassa, itä-länsisuunnassa, valtatie 12 varrella.

  • Edulliset teollisuustontit
  • Toiminta-alueella on noin 30 prosenttia edullisempaa kuin pääkaupunkiseudulla
  • Mahtava logistinen sijainti E75:n ja VT12:n kupeessa
  • Ei pohjavesialueella
  • Tontit 6€/m2, mahdollista myös vuokrata
  • Vahva energiainfra (sähkö, kaukolämpö, maakaasu)
  • Etäisyys Helsinkiin on vain sata kilometriä
  • Työvoiman saatavuus on taattu, koska Pennalassa ja laajemmin seudulla on paljon asutusta toimivien kulkuyhteyksien äärellä
  • Pennalassa on jo nyt suurten yritysten imua. Posti (entinen Itella) on keskittänyt toimintansa logistiikka- ja teollisuusalueelle. Muita alueen yrityksiä ovat betonikattotiiliä valmistava Monier Oy, Allu Finland Oy sekä Eurokangas Oy.

prosessi


Pennala / tonttien perustiedot

Kortteli / tontti
49/1

Pinta-ala

39 181 m² [lohkottavissa pienempiin osiin]

Tehokkuusluku

0,5

Rakennusoikeus

19 591 k-m²

Myyntihinta

156 724 € (4 €/m²) tai esirakennettuna 430 991 € (11 €/m2)

Vuokrahinta

Vuosivuokra 6 % tontin myyntihinnasta

Esirakentaminen

Kyllä Tontti on esirakennettu.

Maaperä

Tontti on entistä peltoa, jossa on paalutustarve.

Muuta huomioitavaa

Tontti on asemakaavassa merkitty toimitilarakennusten (KTY) korttelialueelle, jossa suurin sallittu kerrosluku on 2. Tontti rajoittuu itäreunastaan Lahdentiehen noin 200 metrin matkalta.

   

 

Kortteli / tontti
43/5

Pinta-ala

117 568m² [lohkottavissa pienempiin osiin]

Tehokkuusluku

0,5

Rakennusoikeus

58 784 k-m²

Myyntihinta

470 272 € (4 €/m²) tai esirakennettuna 1 293 248 € (11 €/m2)

Vuokrahinta

Vuosivuokra 6 % tontin myyntihinnasta

Esirakentaminen

Kyllä/Ei [Esirakentaminen on mahdollisuuksien mukaan sovittavissa kaupungin kanssa]

Maaperä

Tontti on entistä peltoa, jossa on paalutustarve.

Muuta huomioitavaa

Tontti on asemakaavassa merkitty toimitilarakennusten (KTY) korttelialueelle, jossa suurin sallittu kerrosluku on 3. Tontti rajoittuu itäreunastaan Lahdentiehen noin 400 metrin matkalta.

   

Kaukolämpöliittymien hinnat (noin hinta):

100 kW 10 000€
250 kW 19 000€
500 kW 32 000€
750 kW 41 000€
1000 kW 50 000€
1500 kW 67 000€
2000 kW 85 000€

 

Yli 20 000 kem kohteille liittymishinnat neuvotellaan osallisten kesken kohdilleen.

Orimattilan Lämpö Oy

Tokkolantie 3, 16300 Orimattila


Toimitusjohtaja
Petteri Kotonen

p. 044 781 3718

Teollisuuskiinteistöjen vesiliittymismaksut

Neuvotellaan yrityskohtaisesti.

Orimattilan vesi

Tokkolantie 3
16300 Orimattila
Puh 044 781 3579

Vesilaitoksen johtaja

Petteri Kotonen

p.044 781 3718

 


Henna Tuuliharja

Hennan osalta on neuvoteltu Tuuliharjan liittymäjärjestelyistä. Orimattilan kaupunki edistää neuvotteluita Tuuliharjan liittymän avaamiseksi yleiseen käyttöön. Liittymä palvelee tällä hetkellä vain liikenneaseman tarpeita, mutta tarkoitus on, että tulevaisuudessa Tuuliharjan liittymän kautta kulkee koko Tuuliharjan alueen teollisuus- ja palvelualueiden liikenne moottoritielle.

 


 

Teollisuus- ja toimitilatonteissa luovutusperusteena on tontin tuleva käyttö ja elinkeinopoliittiset näkökohdat.

 

Teollisuus- ja toimipaikkarakentamisen tonteista saa lisätietoja:

Maankäyttöpäällikkö Ossi Hosiaisluoma

040 734 0798

Yritysten sijoittumisesta lisätietoja:

Kehittämispäällikkö Jenni Kontto       

041 543 8517

profiili

Orimattilan Yrityskiinteistöt Oy

Yhtiö edistää yritysten sijoittumista Orimattilaan sekä edistää orimattilalaisten yritysten kehittämis- ja laajentamistarpeita.

Suvi Tuomala
040 414 0142